Lavori approvati dall’assemblea, spese suddivise fra i condomini. Ma, sorpresa, le tabelle millesimali sono vecchie, e non più attendibili, perché nel frattempo è sorta un’altra unità immobiliare. Come fa, allora, il condominio a recuperare i soldi? L’azione d’indebito arricchimento nei confronti del condomino è la strada giusta, mentre l’eventuale modifica dei valori proporzionali stabilita dal giudice non avrebbe effetti retroattivi. Lo chiarisce la sentenza n. 5690 del 10 marzo 2011, emessa dalla terza sezione civile della Cassazione.

Amministratore promosso
Inutile per il condomino “graziato” dalle vecchie tabelle sostenere l’impraticabilità dell’azione di cui all’articolo 2041 Cc promossa dall’amministratore: non c’è infatti una causa tale da ...