AGENTI, RAPPRESENTANTI, PROMOTORI E  MEDIATORI

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AGENTI, RAPPRESENTANTI, PROMOTORI E  MEDIATORI: Penale o rimborso spese per il recesso anticipato

Ho affidato un incarico a un’agenzia immobiliare, per locare un immobile di proprietà della società. L’incarico scadrà fra cinque mesi. Finora l’agenzia non ci ha sottoposto alcuna proposta di affitto, così abbiamo deciso di vendere l’immobile anziché affittarlo.

E’ dovuto qualcosa all’agenzia per il recesso anticipato dall’incarico?

  1. G. – CASTELLANZA

R I S P O S T A

In caso di incarico di mediazione a tempo determinato, il contratto si scioglie alla naturale scadenza, salvo che le parti intendano rinnovarlo. E’ possibile prevedere la facoltà di recedere in anticipo: generalmente, però, è previsto il pagamento di una penale o quantomeno delle spese sostenute dal mediatore.

Nel caso in questione, è necessario esaminare il contenuto dell’accordo con l’agenzia immobiliare, per verificare se esiste una regolamentazione del recesso.

DAL  “IL SOLE 24 ORE”  DEL  16  OTTOBRE  2017

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