Chi
possiede un negozio e riceve una proposta di affitto per due mesi, in occasione
di una campagna elettorale, può affittare il negozio per tale scopo mediante un
contratto di affitto transitorio della durata di due mesi, e registrarlo
normalmente? Tale contratto dev’essere comunicato anche agli organi di pubblica
sicurezza?
F. A.– SALERNO
R I S P O S T A
L’articolo
27, comma 5, della legge 392 del 1978 prevede che il contratto di locazione a
uso diverso da quello abitativo può essere stipulato per un periodo più breve dei
sei anni ordinari, qualora l’attività esercitata, o da esercitare,
nell’immobile abbia, per sua natura, carattere transitorio.
Conseguentemente,
è possibile locare il negozio per due mesi. La registrazione dei contratti di
locazione e dei contratti di comodato di fabbricato o di porzioni di esso, che
sono, appunto, soggetti all’obbligo di registrazione in termine fisso secondo
il Testo unico delle disposizioni concernenti l’imposta di registro, assorbe
l’obbligo della comunicazione ai fini dell’antiterrorismo. Nella fattispecie,
dunque, una volta registrato il contratto, non è necessaria la denuncia agli
organi di pubblica sicurezza.
DAL “IL SOLE 24 ORE” DEL
7 NOVEMBRE 2016
