Vorrei sapere
entro quali termini l’amministratore di condominio deve richiedere il decreto
ingiuntivo nei confronti dei condomini morosi.
M. P. – FIRENZE
R I S P O S T A
Il comma IX dell’articolo 1129 del Codice
civile prevede che: “Salvo che sia stato espressamente dispensato
dall’assemblea, l’amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa
delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell’esercizio
nel quale il credito esigibile è compreso, anche ai sensi dell’articolo 63,
primo comma, delle disposizioni per l’attuazione del presente codice”.
L’articolo 1130
n.10 del Codice civile prevede che l’amministratore deve “redigere il
rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l’assemblea per la
relativa approvazione entro centottanta giorni”.
Ne consegue che,
sia il rendiconto, sia le azioni esecutive devono avere luogo entro i sei mesi
dalla chiusura dell’esercizio. Più l’amministratore attende per la
convocazione, meno sarà il tempo per i condomini per pagare quanto indicato nel
“consuntivo”.
DAL”IL SOLE 24 ORE” DEL 27APRILE 2015
