CONDOMINIO: Per la servitù passiva serve l’unanimità

Il
palazzo adiacente al nostro installerà una canna fumaria sulla parete esterna,
confinante con la nostra proprietà, invadendo la stessa, ma senza crearci alcun
problema. Il nostro amministratore ci ha comunicato che si tratta di cessione
di servitù condominiale, da regolare con una scrittura privata tra il
proprietario del palazzo e tutti i condòmini proprietari del nostro. Tale
scrittura privata va firmata dal 100% dei condòmini del nostro palazzo o è
sufficiente una percentuale diversa?

G. G.– MILANO

R I S P O S T A

E’ corretto
quanto comunicato dall’amministratore: al fine di poter costituire un diritto
di servitù a carico del condominio, occorre l’unanimità dei condòmini (in fase
sia costitutiva che deliberativa).

DAL “IL
SOLE 24 ORE” DELL’8 GIUGNO 2015