Vorrei sapere
come tutelarmi nel momento in cui i miei genitori, che dispongono al momento di
un piccolo capitale, decidono di comprare la prima casa a mio fratello (come
unico intestatario) promettendo che nel futuro, con i soldi dell’eredità del
nonno, provvederanno anche per me.
Trovo ingiusto
il fatto che il fratello non dovrà pagare affitti, dal momento in cui diviene
unico proprietario, mentre io dovrei continuare a spendere per l’affitto per un
periodo di tempo al momento non quantificabile (fino all’eredità del nonno). I
miei genitori mi dicono che questa casa andrà in conto eredità, ma comunque
l’accordo mi pare squilibrato. Mi consigliate di cointestare la casa? O di
chiedere tramite atto scritto un pagamento mensile al fratello come
compensazione?
F. C. – TRIESTE
R I S P O S T A
La scelta del negozio da stipulare
dipende dall’accordo tra voi raggiunto. Se l’immobile verrà intestato
interamente al fratello del lettore, specificando in atto che il pagamento è stato
effettuato dai genitori, sarà evidente le finalità e il lettore avrà il diritto
di pretendere la legittima qualora al momento del decesso dei suoi genitori i
suoi diritti non risultassero soddisfatti. In ogni caso, se il corrispettivo
viene versato con danaro proveniente da conto corrente intestato ai genitori,
la tracciabilità dei mezzi di pagamento consente di ricostruire la vicenda.
DAL”IL SOLE 24 ORE” DEL 22 DICEMBRE
2014
