Nel
2001 ho ristrutturato un alloggio in Liguria con tutte le richieste
regolarmente fatte agli enti preposti. Tuttavia, non è stato comunicato al
catasto l’aggiornamento planimetrico.
Posso
farlo adesso e con che oneri?
G. C.– TORINO
R I S P O S T A
Le variazioni
catastali omesse possono essere presentate in catasto in ogni momento. La
presentazione in ritardo comporta l’applicabilità di una sanzione in relazione
agli importi vigenti al momento dell’infrazione. Nel caso in esame,
l’infrazione sarebbe stata commessa oltre 5 anni (termine di decadenza dell’azione
sanzionatoria) documentabile con riferimento alla data delle pratiche edilizie
del momento di esecuzione dei lavori. Pertanto, senza alcun rischio di
sanzionabilità, può essere presentata, attraverso un tecnico di fiducia, la
variazione catastale ora per allora.
Evidentemente,
se dalla variazione dovesse risultare una rendita superiore a quella
attualmente iscritta in catasto, resta la facoltà dei vari soggetti impositori
di recuperare le maggiori imposte dovute, nei termini prescrizionali e limiti
previsti da ciascuna imposta (ad esempio, 5 anni per l’Imu).
DAL”IL SOLE 24 ORE” DEL 7DICEMBRE 2015
