Abito in una palazzina di dieci
appartamenti. Dobbiamo effettuare dei lavori nel giardino condominiale.
Chiedo se questi lavori devono essere
suddivisi in base alle quote millesimali di proprietà o divise in parti uguali.
Ermanno Borgonuovo – MELZO
R I S P O S T A
Se il giardino
esprime lo stesso tipo di utilità per tutti i condomini, la spesa si ripartisce
in ragione del valore proporzionale (millesimi di proprietà).
E’ appena il caso di aggiungere che
la divisione in parti uguali, cioè nella stessa misura per ciascun condomino o
per ciascuna unità immobiliare (indipendentemente dal valore), non è contemplata
dalla legge tra i criteri di ripartizione delle spese condominiali.
DAL “IL SOLE 24 ORE” DEL 27 OTTOBRE 2014
