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CONDOMINIO: I lavori nel giardino secondo i millesimi

Abito in una palazzina di dieci
appartamenti. Dobbiamo effettuare dei lavori nel giardino condominiale.

Chiedo se questi lavori devono essere
suddivisi in base alle quote millesimali di proprietà o divise in parti uguali.

Ermanno Borgonuovo – MELZO

R I S P O S T A

Se il giardino
esprime lo stesso tipo di utilità per tutti i condomini, la spesa si ripartisce
in ragione del valore proporzionale (millesimi di proprietà).

E’ appena il caso di aggiungere che
la divisione in parti uguali, cioè nella stessa misura per ciascun condomino o
per ciascuna unità immobiliare (indipendentemente dal valore), non è contemplata
dalla legge tra i criteri di ripartizione delle spese condominiali.

DAL “IL SOLE 24 ORE” DEL 27 OTTOBRE 2014

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