Nell’ambito
di lavori di manutenzione straordinaria (Dia) su un immobile uso abitativo, a
lavori di fatto ultimati, il direttore lavori non rilascia il certificato di
collaudo finale in mancanza della posa del corrimano della scala interna. Il
committente abita l’unità immobiliare con il beneplacito del comune, che
concede la residenza. Al direttore lavori non rimane che inviare una
raccomandata ritenendosi esente da ogni responsabilità e, non ritenendo
sussistere gli estremi ex articolo 29, 2° comma, Dpr 380/2001, non segnala la
situazione al responsabile del servizio. E’ corretta la posizione assunta dal
professionista o, al contrario, è da intendersi integrato il disposto
dell’articolo 29 indicato e, conseguentemente, il fatto va segnalato al
responsabile del servizio? E’ comunque responsabile, pur in assenza degli
estremi del disposto ex articolo 29,
in caso di incidenti dovuti all’occupazione
dell’immobile?
F. L.– COMO
R I S P O S T A
L’articolo 29,
comma 2, del Dpr n.380/2001 prevede la responsabilità del direttore lavori
qualora questi non contesti agli altri soggetti la violazione delle
prescrizioni del permesso di costruire. In tal caso è prevista la comunicazione
di tali violazioni anche al responsabile del servizio. Diversamente, ove la
difformità progettuale non integri la violazione delle prescrizioni del
permesso di costruire, sarà sufficiente, per considerarsi esentati da eventuali
responsabilità per incidenti che dovessero verificarsi, la formale segnalazione
alla committenza della pericolosità dell’assenza del corrimano, precisando
altresì che, ove tale soluzione progettuale non dovesse essere adottata, il
direttore dei lavori sarà da considerarsi esentato da qualsivoglia
responsabilità per i danni conseguenti.
DAL”IL SOLE 24 ORE” DEL 16NOVEMBRE 2015
