Come
devo comportarmi nei confronti dell’amministratore che non risponde alla
richiesta, inviata con raccomandata, di accesso agli atti amministrativi del
condominio?
P. P.– PADOVA
R I S P O S T A
E’bene ricordare che, contestualmente all’accettazione della nomina e a ogni
rinnovo, l’amministratore indica il locale ove si trovano i registri
condominiali, nonché i giorni e le ore in cui ogni interessato, previa
richiesta all’amministratore, può prenderne gratuitamente visione e,
provvedendo al solo rimborso spese, ottenerne copia, (articolo 1129, secondo
comma, Codice civile). Per altro verso, tutti i condomini possono prendere
visione dei documenti giustificativi di spesa in ogni tempo ed estrarne copia,
con spese a proprio carico (articolo 1130 bis del Codice civile).
L’amministratore che non dia seguito alle richieste dei condomini commette, di
certo, una irregolarità che – valutate le circostanze – può costituire il
presupposto per la revoca giudiziale, anche su istanza di un solo condomino
(articolo 1129, undicesimo comma, Codice civile). Per ottenere coattivamente
copia della documentazione richiesta si può richiedere decreto ingiuntivo per
la consegna dei documenti.
DAL”IL SOLE 24 ORE” DELL’8 FEBBRAIO2016
