Sono proprietario di un appartamento in un condominio nel quale il proprietario di alcuni locali commerciali omette, da lungo tempo, di effettuare la manutenzione al prospetto degli stessi, che attualmente presentano saracinesche fatiscenti, ricettacoli di immondizia e pitturazioni non conformi al prospetto del manufatto.

Quali sono le iniziative che l’amministratore può avviare per tutelare il decoro dello stabile, al fine di evitare che l’aspetto decadente possa comportare riflessi economici negativi nel caso di proposte di vendita di appartamenti?

RISPOSTA

Se la situazione di degrado in cui il condominio lascia la sua proprietà singola è tale da creare una lesione al decoro architettonico dell’edificio o viola norme del regolamento condominiale, l’amministratore ha il dovere di chiedergli di provvedere e, in difetto, eventualmente di ricorrere all’autorità giudiziaria.

DAL SOLE 24 ORE 4 LUGLIO 2011