Amministratore
di uno dei quattro lotti facenti parte del supercondominio è debitore verso
l’amministrazione generale dell’intero complesso (supercondominio) di una
rilevante somma di danaro e, di conseguenza, sin qui è stato colpito da ben tre
decreti ingiuntivi definitivamente esecutivi.
Si
chiede di sapere se l’amministratore del supercondominio, con il voto
favorevole dei rappresentanti dei vari lotti, può chiedere, alla volontaria
giurisdizione del tribunale civile competente, la revoca dell’incarico
dell’amministratore debitore a norma dell’articolo 1129, comma 3, del Codice
civile, nella considerazione c’egli non risulta avere ancora ottenuto
l’approvazione del suo bilancio per gli anni 2012, 2013, 2014, né avere
trasmesso all’amministratore delle parti comuni, seppure ripetutamente
sollecitato, l’elenco dei condòmini morosi a carico dei quali poter procedere
alle previste esecuzioni giudiziarie.
F. F.– PALERMO
R I S P O S T A
L’amministratore
del singolo condominio che fa parte del supercondominio è mandatario dei
condòmini di quel condominio. Posto ciò, anche ammesso che vi sia una sua
responsabilità per il debito del condominio, non si ritiene che quest’ultimo
abbia il potere di contestarne l’operato e, quindi, di chiederne la revoca. Gli
unici che potrebbero farlo sono i proprietari del condominio che lui
amministra.
DAL”IL SOLE 24 ORE” DEL 29GIUGNO 2015
