Può l’amministratore di un
condominio, in mancanza di disponibilità economica e con un conto corrente in
forte passività, disdire i contratti di fornitura, come quello della pulizia
scale, della manutenzione del verde, oppure disattivare per un certo lasso di
tempo l’ascensore ? In alternativa, possono le ditte stesse, in mancanza del
pagamento delle fatture, sospendere i loro servizi ?
Massimo Staffolani – TOLENTINO
R I S P O S T A
La risposta è
positiva. Nel caso di morosità protratta da parte di un numero di condomini,
che non consenta di preservare il servizio, l’amministratore può disporre la
sospensione dei servizi che non siano di prima necessità, come quelli elencati
dal lettore. Stessa cosa può essere intrapresa dalle ditte che forniscono il
relativo servizio, ad esempio di manutenzione del verde. In entrambi i casi
comunque l’amministratore dovrà rendere conto della gestione alla prima
assemblea utile.
DA ” IL SOLE 24 ORE ” DEL
15 SETTEMBRE 2014
